Cara Memilih Peguam Cukai Harta

Sekiranya anda yakin bahawa penilaian harta tanah anda terlalu tinggi, anda mungkin mahu menyewa peguam cukai harta tanah. Peguam cukai harta tanah yang berpengalaman boleh mencabar taksiran cukai dan memberi anda pengembalian wang. Tidak sukar untuk mencari peguam cukai harta tanah: anda perlu menyusun senarai calon, mempelajari laman web mereka, dan menghadiri konsultasi awal.

Menjalankan Pencarian Anda

Menjalankan Pencarian Anda
Buat senarai peguam cukai tempatan. Cari pengacara cukai dalam talian, dengan memasukkan "peguam cukai" dan kemudian negeri anda. Sekiranya anda tinggal di Alabama, misalnya, anda akan menaip "pengacara cukai di Alabama." Cari peguam yang mempunyai pejabat di daerah atau bandar anda.
  • Anda juga boleh mencari melalui direktori telefon dalam talian, seperti Yellow Pages, Yellow Book, atau Switchboard.
  • Lawati laman web persatuan bar negeri anda atau hubungi mereka dan minta rujukan. Persatuan bar negara menyimpan senarai rujukan yang boleh dicari mengikut bidang kepakaran undang-undang. [1] X Sumber penyelidikan
Menjalankan Pencarian Anda
Kumpulkan rujukan dari orang yang anda kenali. Tanya rakan atau rakan perniagaan sekiranya mereka pernah bekerja dengan peguam cukai harta tanah. Tanyakan kepada mereka mengenai pengalaman mereka dengan peguam mereka. [2] Seperti halnya bidang lain, rujukan dari seseorang yang mempunyai pengalaman langsung dengan profesional dan penilaian yang anda percayai dapat menjadi panduan yang boleh dipercayai.
Menjalankan Pencarian Anda
Semak laman web setiap peguam. Setelah anda mempunyai senarai pengacara, jalankan carian web untuk mencari laman web mereka. Adalah menjadi amalan biasa hari ini bagi peguam untuk mempunyai laman web. Berikut adalah beberapa perkara yang perlu dicari semasa anda menjumpai laman web:
  • Pengalaman cukai harta tanah sebelumnya. Peguam harus menyenaraikan kes perwakilan yang telah mereka jalankan. Lihatlah bahawa mereka telah menangani kes cukai harta tanah selama beberapa tahun terakhir.
  • Maklumat mengenai undang-undang cukai atau harta tanah. Banyak pengacara menyimpan blog di laman web mereka. Periksa untuk mengetahui sama ada pengacara telah menulis artikel mengenai masalah cukai harta tanah. Ini akan menunjukkan bahawa dia terlibat dalam bidang undang-undang ini.
  • Gabungan profesional. Cari organisasi profesional yang menjadi milik pengacara, terutama yang berkaitan dengan cukai harta tanah. Persatuan Peguam Cukai Harta Nasional adalah sekumpulan peguam harta tanah di seluruh negara yang bekerja di ladang. [3] X Sumber penyelidikan
  • Tatabahasa dan ejaan. Banyak kesalahan tatabahasa dan ejaan menandakan pengacara itu ceroboh. Seorang pengacara harus dapat menggunakan tatabahasa yang betul, atau sekurang-kurangnya mengetahui cara menghidupkan pemeriksaan ejaan.
Menjalankan Pencarian Anda
Semak ulasan dalam talian. Banyak laman web menawarkan ulasan perniagaan secara percuma, termasuk firma undang-undang dan peguam individu. Beberapa tempat untuk mencari ulasan termasuk Find Law, Avvo, dan Yahoo Local.
  • Ingatlah bahawa ulasan negatif sering kali melebihi tinjauan positif kerana mereka yang marah sering kali lebih terdorong untuk memberikan ulasan. [4] X Sumber penyelidikan Selanjutnya, ulasan adalah satu sisi, hanya menawarkan perspektif pelanggan.
  • Ketahui sama ada peguam telah memperoleh penilaian Martindale-Hubbell. "AV" adalah peringkat kemampuan / etika tertinggi berdasarkan pendapat peguam dan hakim yang mengenali peguam. Hanya 10% peguam Amerika yang berjaya mencapai penarafan ini. Hanya 50% daripada semua peguam yang mendapat penilaian, jadi peguam yang diberi nilai ABC berada di 50% teratas. Lebih-lebih lagi, anda tidak dapat memperoleh penilaian kemampuan melainkan anda memperoleh pemeringkatan etika tertinggi (penilaian "V"). [5] X Sumber penyelidikan

Memilih Peguam Anda

Memilih Peguam Anda
Jadualkan rundingan. Hubungi peguam dan minta rundingan. Penyambut tetamu boleh menanyakan kepada anda serangkaian soalan awal untuk mengetahui apakah masalah undang-undang anda adalah masalah yang diusahakan oleh pengacara. Sekiranya ada, maka penyambut tetamu harus menjadualkan anda untuk perundingan secara langsung atau melalui telefon.
  • Cuba dapatkan konsultasi secara peribadi. Ini akan memastikan bahawa anda menyukai pengacara dan mengetahui bahawa anda boleh bekerjasama dengannya.
  • Rundingan mungkin percuma. Semakin banyak peguam menawarkan perundingan percuma. Sekiranya peguam ingin mengenakan yuran, harganya sedikit (tidak melebihi $ 50). Namun, jika anda tidak mahu membayar apa-apa bayaran, maka yakinlah bahawa akan ada banyak peguam yang akan bertemu dengan anda secara percuma.
Memilih Peguam Anda
Bersedia untuk perjumpaan anda. Anda boleh bersiap sedia untuk berunding dengan menulis senarai soalan pendek. Pastikan anda bertanya: br>
  • Jumlah kes cukai harta tanah yang dikendalikan oleh peguam dalam 5 tahun kebelakangan.
  • Sekiranya peguam tahu orang yang menilai cukai harta tanah.
Memilih Peguam Anda
Hadiri konsultasi anda. Tiba lebih awal dan bersedia. Pastikan anda membawa dokumen yang diminta. [6] Contohnya, peguam mungkin ingin melihat salinan taksiran cukai harta tanah atau penilaian rumah anda.
Memilih Peguam Anda
Tanya mengenai yuran. Seorang peguam harus bersedia untuk membincangkan jadual bayarannya semasa rundingan percuma. [7] Pastikan anda bertanya tentang kos juga. Banyak peguam cukai harta tanah akan bekerja berdasarkan bayaran luar jangka. Di bawah pengaturan ini, peguam tidak akan dibayar apa-apa kecuali dia mendapatkan wang untuk anda. Anda mungkin masih perlu membayar kos, seperti memfailkan bayaran.
  • Sekiranya pengacara hanya menawarkan harga setiap jam, tanyakan apakah dia akan terbuka untuk kontingensi atau pengaturan biaya tetap. Bayaran tetap sering tersedia untuk tugas undang-undang rutin yang tidak terlalu rumit.
  • Sekiranya anda memutuskan untuk mengambil peguam, anda perlu menandatangani surat pertunangan. Surat ini akan menjelaskan kewajipan pengacara dan menentukan ruang lingkup perwakilan. Ia juga harus menetapkan jadual bayaran secara terperinci. Periksa untuk mengetahui bahawa anda dikenakan bayaran yang sama seperti yang disebutkan dalam perundingan.
  • Sekiranya bayaran berbeza, tanyakan mengapa sebelum menandatangani surat pertunangan.
Memilih Peguam Anda
Tanya peguam mana yang akan menyelesaikan kes tersebut. Di firma besar, pekerjaan sering diserahkan kepada pengacara junior untuk diselesaikan dan kemudian disemak oleh peguam kanan. Jelaskan bahagian kerja yang akan disiapkan oleh pengacara junior.
  • Sebagai contoh, tanyakan adakah peguam kanan menghadiri semua perbicaraan. Sekiranya tidak, tanyakan apakah dia kadang-kadang memberikan tugas ini kepada bukan peguam, kerana dia berwenang melakukan di kebanyakan wilayah.
Memilih Peguam Anda
Jawab soalan dengan tepat dan jujur. [8] Peguam memerlukan pemahaman yang lebih baik mengenai fakta kes anda dan seharusnya dapat membincangkan secara umum bagaimana dia akan meneruskan dan bagaimana kes cukai anda akan ditangani.
Memilih Peguam Anda
Minta rujukan. Sekiranya peguam tidak dapat mewakili anda, baik kerana konflik atau kerana dia tidak mengamalkan bidang undang-undang tertentu, maka minta rujukan. Seorang peguam mungkin mengetahui beberapa peguam cukai harta tanah yang lain dan boleh menjadi sumber cadangan yang baik.
  • Semasa menghubungi pengacara yang dirujuk, pastikan untuk menyebut siapa yang merujuk anda kepadanya.
Peguam anda harus dapat menjawab soalan dengan yakin. Namun, kerana masalah cukai harta tanah dapat menjadi rumit, ada kemungkinan pengacara harus meneliti secara spesifik undang-undang dan bagaimana hal itu berlaku untuk kes anda. Jangan menganggap itu kerana seorang peguam perlu membuat penyelidikan bahawa dia adalah pilihan yang tidak baik.
Semasa meninjau laman web pengacara, jangan tertipu dengan slogan iklan seperti "bekas peguam pemerintah tempatan" atau "penyokong cukai harta tanah yang agresif." Berjumpa dengan peguam dan tentukan sama ada anda yakin dengan kemahirannya dan merasa selesa dengan analisis kes anda.
Ingat bahawa anda boleh memecat peguam anda kapan pun anda mahu.
permanentrevolution-journal.org © 2020